深圳超5成小区涨价，上海有中介门店一天爆卖10套房

打酱油地

近日了解到，3月以来上海二手房市场活跃度明显提升，有小区10天内成交5套房，有中介门店周日一天成交10套房，尚未成熟板块的看房量亦大幅增长。安居客数据显示，截至3月11日，3月以来上海二手房成交量达10066套，较去年同期增长51%。深圳3月房价变化情况显示，全市小区挂盘价出现新动态。3月份，深圳各小区业主标价中，下跌的小区占比40.0%，上涨的小区占比56.6%，不变的小区占比3.4%。从数据来看，3月业主报价上调的小区增速明显，占比从40%上升至56.6%，增加了16.6%。同时，挂盘均价下跌的小区与不变的小区各分别减少了6.4%与10%。沪深楼市领涨之下，一线城市楼市筑底信号显著。春节假期后，上海二手房成交持续强劲。上海市虹梅路宜山路路口附近一家品牌房产中介告诉记者，春节假期后，其所在门店二手房成交量不错，已有部分房东有意提高挂牌价。目前，二手房成交周期一般在1到2个月，具体要看挂牌价是否贴近市场价，而成交价较去年底有所抬升。深圳二手房市场也在持续回暖。2025年第10周全市二手房（含自助）录得1812套，环比增长11.6%。二手房录得量已连续5周攀升，消费者购房意愿不断增强，单周已超1800套。而在涨幅榜中，3月涨幅榜TOP20的范围在11.6%-22.6%。其中涨幅最高的是罗湖区田贝片区的金贝苑，目前挂盘均价为7.9万元/㎡，环比上涨22.6%。其次是福田竹子林片区的建业小区南区，目前挂盘均价为12.5万元/㎡，环比上涨22.3%。涨幅超20%的还有南山前海的汉京九榕台与大鹏葵涌片区的三科麓湾。                                        沛县楼市小阳春回来了

免责声明：如果侵犯了您的权益，请联系站长，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！