很好奇论坛某位网友到底破坏了谁的利益，得罪了多少人？

quick

近段时间，论坛频现关于某小区业委会选举的热帖，有些是某位没能选入某小区业委会的业主个人发的，也有些是一些新手上路甚至论坛元老的网友发的，突然间就觉得有些迷糊了。业委会选举工作是比较神圣的，选上了固然可以代表业主去为小区发展贡献力量，纠正物业和行政部门的各种违规操作，但也不无可能会导致个别业主在争取个人权益方面获得更多的话语权。这里面需要有一个严格的业委会的监督和管理运行机制去规范、去查处、去纠正。
但是，需要提醒的是，业委会选取工作是有一定的规范要求的，就从某部门的官方回复来看，党员比例100%，固然，党员做小区业委会成员可以在一定程度上便于管理，也有利于社区指挥部署，之前好像还有党员是要进社区参与活动的吧，如果不听话，随时会有个紧箍咒制约着。但是，不清楚党员参与比例问题究竟是哪一条法律或者制度规范要求的，普通的群众难道就不能有一点业委会的参与权么？有位网友提出的意见比较现实，买房子做小区业主的时候，可没有规定只能是党员购买吧？关于党员参与比例问题，建议相关部门或单位还是少提的好。
本人片面理解，小区业委会是一种自治模式，由小区全体业主选出，并在一定任期内代表小区业主，负责监督物业兑现服务合同，负责与开发商、行政监管部门、街道社区做好业务对接，在法律法规的框架范围内，为小区建设和发展工作争取更多空间。
当然，每个小区的业委会构成人员的成分是复杂的，有真心为小区谋发展的，也有为满足个人私欲的。个人片面认为，小区业委会人员在具体工作中，要代表小区业主具体行使好以下几个方面的权利：
1．召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；2．代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；3．及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；4．监督业主公约的实施；5．业主大会赋予的其他职责。
其他的诸如制订、修改业主公约和业主大会议事规则；选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；选聘、解聘物业管理企业；决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；制订、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。都是业主大会决定的。
所以说，业委会其实没什么太具体或者多么大的职权，某些网友不必参与也罢，但是，你作为小区业主，是有权向各级部门反映业委会以及相关职能部门的违法违规问题的。





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dianzi

这个帖子比较中肯，那个筹备组发的帖子一副高高在上的语气，让人看了很不舒服，小区选择的业委会还是需要了解小区，并且有一定时间处理业主个物业之间的关系，选人大代表也没说不是党员的不能当选啊