雷:徐州有个诈骗团伙叫房天下_徐州论坛_西祠胡同

天平下的黑秤

关于对无锡房天下物业实施诈骗的实名举报

举报人为自然人，为本起重大诈骗案件的受害人，现根据事实将无锡房天下物业管理有限公司徐州分公司（以下简称“房天下”）的诈骗行为举报如下：
1、房天下公司于2020年7月在徐州注册公司，通过网上或中介与房东联系，用托管的形式收房并以二房东的身份开展出租，但出租价格低于收购价格200-500元不等，以高收低租的方式快速将房子出租，短期内聚拢大量资金。
2、使用假证件与房东及租客签订协议，与房东签订代理协议时，使用假的身份证件，与租客签订协议时使用假房证。在租房过程中，假冒房东身份补办门禁、房卡、水卡、电卡等，并擅自将房东物品搬离原房产，造成房东产生额外损失。
3、要求租客至少一次性支付半年或一年的房租，收集大量租房款后，未将合同约定的租金按时支付给房主，并且办公地点人去楼空，房主收不到租金、租客押金也无法收回，造成巨大经济损失，截止1月15日，涉案金额初步统计在1千万元左右（目前能联系到的房东近100人，仍有很多房东新签合同或者未到支付日期，这些人数只是冰山一角）。
4、同一套房子重复出租，不同的时间带不同的人看房，一套房子同时收取多人房租；或者上一位租客未到合同结束时间，擅自更换门锁，再将房子租给另一位租客，交叉收取大额房租。
5、合同约定房主收款日期未支付相关房租，并且以必须签订降价的补充协议为要挟，如果拒绝，不做打款处理。
6、部分租户得知房天下公司的诈骗行为后，主动要求解约退租，也签订了相关退租协议，但房天下公司以敛财为目的，不做退款处理。
7、由于房主与租客不直接接触，房天下公司潜逃后，房主收回房子与租客继续住下去存在矛盾，存在爆发冲突的可能。
8、房主多人、多次报警，公安部门未予立案，要求通过协商解决。
自房天下公司在徐成立以来，以各种理由拒付房东租金、骗取租客租金，人数众多，数额巨大，且有愈演愈烈之势；这种全市撒网、高收低租、重复出租的诈骗活动必须被制止；该公司以诈骗为目的，扰乱了正常房屋租赁市场秩序，制造大量社会矛盾。目前该公司法人已经逃跑，原公司业务员已经在其他公司以同样的模式开展诈骗活动。
综上，为避免更多的市民上当受骗、引发社会矛盾，请政府高度重视，成立专班组织调查，公安部门就房天下欺诈行为进行立案调查。