详细规划通过！徐州这个片区将迎来大发展！

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昨天，铜山区自然资源和规划局在其官方网站上发布《徐州市东南片区控制性详细规划通过铜山区国土空间规划委员会审查》。

4月19日，2023年铜山区国土空间规划委员会第二次规委会区会议中心召开，研究部署有关工作。会议审查审议并原则通过了《徐州市东南片区控制性详细规划》。
该项目方案随着徐州市国土空间规划编制工作的开展和“三区三线”划定进行了修改，主要内容涉及城镇开发边界内详细规划，并与市国空进行了衔接。项目方案优化了张集片区用地布局，使其更加科学合理，更具实操性，并充分衔接徐州市国土空间规划，推动张集镇在产业、基础设施建设、生态保护等多个方面一体化协同发展。

主要内容
《徐州市东南片区控制性详细规划》以徐州市国土空间规划的编制为契机，围绕“优空间、护资源、促集约”，实现国土空间开发保护更高质量、更有效率、更加公平、更可持续；结合三区三线划定，综合考虑市、区、镇各级政府意见要求，征询自然资源和规划局、住建局、教育局等多部门意见，深化《城市东南片区概念性规划研究》内容，使规划更具操作性、可实施性；推动方特乐园后续建设项目及土地征迁梳理的内在要求与方特乐园建设相关城市商业、市政等基础配套设施建设的迫切需求；综合考虑规划地块与周边地区的发展关系及在用地性质、景观塑造、交通条件、配套设施方面的协调发展。




东南片区：建设和发展得重要板块
2019年5月9日，市政府第32次常务会议，研究讨论《徐州城市东南片区规划方案》等事项，原则上同意该方案。会议指出，东南是徐州城市发展的重要方向，东南片区是今后徐州城市建设和发展的重要板块。要选择国内高水平规划编制单位，尽快编制控制性详规，以高品质规划引领高水平建设；要围绕旅游度假、市场物流、生态新城的总体功能定位，大力发展高端服务业，凸显东南片区产业发展特色。

2019年6月20日，市委常委会召开会议研究徐州城市东南片区概念性规划。会议原则同意徐州城市东南片区概念性规划。会议指出，要立足打造文旅产业集聚发展的生态新城，做精做优概念性规划，充分利用山水资源禀赋，推动片区有序建设、集约发展。要按照组团化、项目化推进区域开发建设的理念，聚焦产城融合，注重生态保护，高水平做好控制性详规，抓好区域协同发展、产业规划布局、生态资源保护等工作，实现黄河故道、新城区、吕梁景区等有机衔接、联动发展，合理布局一二三产业，有效保护利用河湖山林等生态资源，抓好招商引资和项目招引，加快建设功能性项目、重大产业项目，同步规划建设区域快速交通体系，形成规划精益求精、项目接续建设、片区滚动开发的良好局面，真正把生态优先、绿色发展的理念落到实处。

效果图

重要意义
《徐州市东南片区控制性详细规划》将为促进方特乐园、吕梁度假区与张集镇在产业、基础设施建设、生态保护等多个方面一体化协同发展提供重要的规划支撑，同时也为徐州市文旅产业发展、民生工程的推进与保障奠定了坚实基础。

部分内容来源铜山区自然资源和规划局网站、徐州市规划设计院有限公司

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