高新区和北沟街道的领导们你们看看这事怎么解决！
今天聊聊明发小区的问题，为什么涉及2个单位呢，因为一个是项目招引单位，一个是物业管理属地街道办。 关于小区的一些问题，这几年也断断续续的出现，相信领导也或多或少的知道，论坛和信访也反映不少，目前的情况是：小区物业开始收停车费和管理费，但是在大约1年半之前因为这个事情引起过一次群访，最终是高新区领导、物业和业主代表，共同在物业的2楼达成协议，因为众多原因（商业综合体、地标建筑烂尾，南门道路等等)，暂不收费，当时确实也是口头协议，协商过就算了，所以这么久以来一直就没有收取，一直相安无事，但是时至今日又开始收了，这是这几天事情的起因。广大业主肯定不愿意 ，就不愿意交钱 物业就安排保安不抬杆，不放行，于是就有了业主开车堵车库门口的事情，并且在车库门口摁喇叭催促放行，但是物业就不放行，引起了争执，物业就报警了，警察又不能不来，警察来了了解情况也只能劝阻，毕竟是经济合同纠纷 。这几天从早晨5点就开始有早出去的业主开始摁喇叭催促抬杆，一直摁到将近中午，每个出去的人都按好几遍。物业也不问，一直让这种状态持续下去，保安态度也很明确，我拿的是物业工资，物业让我怎么干我就这么干，越是这样业主更不愿意交钱了。所以报警次数就多了，换言之就是等于物业转化矛盾，有事我就报警，让警察跟业主扯掰。
从2025年3月2日起，小区物业启收停车费，不缴费不抬杆，引发车库堵车，咱们说说为什么广大业主不想交停车费和物业费，先说开发商，当初宣传的CBD，中央湖、325米地标，市领导站队发布会（有照片），现在回头看看在哪？就连仅有的南门一条路，还是广大业主不断投诉才弄好的，一片狼藉，全市还有烂尾的吗，给高新区拔得头筹。你不各种不负责任的大肆的宣传和助推，新闻、融媒、图片都上了，贩卖购房人的期望值，哪有今天的事，你的房价是跟配套相挂钩的，现在房子卖了，兑现的承诺不提了，业主有弄傻吗，业主认为不值，这就是业主的普世价值观。当初物业也是按照最高标准收的物业费，后来在广大业主的投诉下，下降为现在的标准。不投诉能降吗？
再说说物业，你也不调研，你也不征求大家意见和想法，服务理念太过落后，方式方法简单粗暴，还是停留在我是物业，我想怎么管你就怎么管你，单方下个通知经过调研开以收费了，业主认可吧？你老是认为这小区房子是开发商的 幼稚顽固式下意识的思维，你是小区的绝对拥有者，你要知道你公司是服务性质的第三方，属于外聘的，你不是管理性质的公司，也不是监督公司，更不是执法公司。你真以为你跟高新区和北沟街道是平起平坐的的呀？
为什么广大业主不认可你，业主的房屋维修诉求你们是怎么回复的，你说那是开发商的事，以后就没有下文了，包括我都反映过质量问题。2024年夏天小区绿化都干死了，那么多业主群里督促浇水，举手之劳，最后杜鹃花都干死了，朴树干的叶子都掉完了，最后你浇了吗？毁坏绿化房子前后都拔完了，那么多业主在群里举报，你们问了吗？你看你物业群还有多少人，提个意见说话难听点就踢出群，不能沉下身子倾听业主的意见和建议，业主感觉不到他交的费用值。一遇事就推给开发商，一收钱就兴奋。业主能交吗？业主的想法很简单，你有什么样的服务，，我支付什么样的酬劳，服务达不到你硬收那是要出问题的。 事大概就这个事，2家单位看看怎么解决吧！
免责声明：如果侵犯了您的权益，请联系站长，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！ 235米 事情还没解决，这又出现车库门口集中按喇叭的事情，你说怎么解决，天不亮一直噪音到车出去完，这周边业主怎么休息，不断的激化矛盾。 开发商完成开发商的承诺，业主该交应交的费。 顶 哎！听说房价比开盘时降价小三千了，当初承诺的配套实施一个没有，假话空话张口就来，当时业主都给忽悠一愣一愣的掏钱抢购。 当初都是冲着商业体买的这个楼盘现在一片废墟，商业遥遥无期，然后业主一直投诉才承诺的商业街动工前车位不收费，现在就是出尔反尔，投诉到底，告他们欺诈宣传！
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