热搜第一！多地官宣将“取消公摊”
今天（12月19日）多地官宣将<strong><font color="#4169e1">“取消公摊”</font></strong>相关话题登上微博、百度热搜第一<br /><table cellspacing="0" class="t_table" style="width:98%"><tr><td><br />据此前报道，12月17日，<strong>河北张家口市</strong>发布政策，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。<br /><br />12月12日，<strong>湖南衡阳市</strong>自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》。明确自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。<br /><br />根据通知，套内建筑面积即专有建筑面积，由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。<br /><br /><table cellspacing="0" class="t_table" style="width:98%"><tr><td><br />在部分二三线城市，一批标榜“零公摊”“得房率超100%”项目正高调入市。<br /><br />此前，<strong>广东省肇庆市</strong>率先发布商品房实行按套内面积计价的通知。很快，该话题引发了热烈讨论，关于取消公摊会不会导致房价上涨等话题，登上了热搜榜。<br /><br /><table cellspacing="0" class="t_table" style="width:98%"><tr><td>图自广东肇庆市住房和城乡建设局<br />从近些年的政策看，取消公摊渐渐成了一种共识。<br />2019年，住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范（征求意见稿）》，其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快，今年以来，<strong>广东肇庆、湖南湘潭</strong>等地开始要求房企按住房套内面积（不含公摊面积）计价宣传销售；<strong>浙江杭州</strong>也出台规定，杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规，比如封闭式阳台只算一半面积，开放式风雨连廊不计容等，着重提高得房率。<br />上海易居房地产研究院副院长严跃进对记者表示，这几年关于公摊的批评就是得房率太低了，导致买房权益受到影响。<strong>政策接连出台说明取消公摊是2025年的一项重要工作，</strong>100平方米的房子得房率可能达到100%，有助于提高购房品质、买房信心，增强购房积极性。<br /><br /><strong><font color="#4169e1">你家公摊面积多少？</font></strong><br /><br>免责声明：如果侵犯了您的权益，请联系站长，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！
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